プレサンスロジェ京都西大路五条

  • 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町

  • / 丹波口駅 徒歩14分

  • 2020年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
4,500万円
70.7万円/㎡
相場
5,280万円
83.0万円/㎡
2,491
4,350
6,210
8,069
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜6,210万円
68.4万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月22日
プレサンスロジェ京都西大路五条
4,500万円(70.7万円/㎡)/ 1階 / 63.61㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,500万円70.7万円1階 63.61㎡ 1LDK+納戸-
2025/07/154,500万円70.7万円1階 63.61㎡ 1LDK+S
2025/06/293,480万円78.9万円2階 44.12㎡ 1LDK
2025/06/073,680万円83.4万円2階 44.12㎡ 1LDK
2025/03/293,980万円63.5万円3階 62.68㎡ 1LDK+S
2025/01/184,680万円66.3万円3階 70.59㎡ 2SLDK
2025/01/184,780万円67.7万円3階 70.59㎡ 2LDK+S
2024/09/303,880万円61.9万円3階 62.68㎡ 1SLDK
2024/08/064,280万円68.3万円3階 62.68㎡ 1LDK+S
2024/07/203,680万円70.8万円5階 52㎡ 2LDK
2023/12/282,980万円78.1万円3階 38.16㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プレサンスロジェ京都西大路五条
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅14分 4,500万円70.7万円63.611LDK+納戸1階 / 7階建 -202064RC
2025/07/11シーンズ京都西大路五条パークホームズ
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅13分 4,680万円66.7万円70.163LDK2階 / 7階建 201993RC
2025/04/22シエリア京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅8分 4,280万円59.6万円71.783LDK2階 / 7階建 201858RC
2024/04/25エスリード京都梅小路公園
京都市下京区観喜寺町
梅小路京都西駅3分 4,680万円76.2万円61.42LDK+S1階 / 7階建 -202393RC
2025/02/11プレサンスロジェ烏丸五条
京都市下京区天使突抜二丁目
五条駅7分 4,600万円83.6万円55.022LDK2階 / 8階建 201523RC
2024/04/26リソシエ京都河原町エクス
京都市下京区本覚寺前町
清水五条駅4分 4,480万円75.0万円59.73LDK3階 / 11階建 201641RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.9%上昇、京都市下京区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.7万円)は京都市下京区の平均と比較して26%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比+2.9%
京都市下京区
95.6万円/㎡
前年比+28.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ京都西大路五条
所在地京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
交通丹波口駅徒歩14分
築年月2020年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権